Irapuato, Guanajuato
Autoridades municipales sostuvieron una reunión con agentes inmobiliarios, para informar sobre la actualización del impuesto Sobre la Adquisición de Bienes Inmobiliario contenida en la recientemente aprobada Ley de Ingresos 2017.
En Irapuato el 92 por ciento de las transacciones de bienes inmuebles son por un monto cercano al millón de pesos; lo que implica que 9 de cada 10 compraventas de viviendas o predios paguen la misma tasa del 0.78 por ciento, supuesto en el que quedan la mayoría de bienes adquiridos por los trabajadores a través de créditos Infonavit, Fovissste e Isseg.
Anualmente, Irapuato registra un promedio de 20 transacciones de bienes inmuebles con un monto superior a los 100 millones de pesos, caso en se aplicaría la tasa máxima de 1.40 por ciento de impuesto, la más alta tasa que el municipio contempla en la actualización de la nueva Ley de Ingresos.
Para quienes adquieran una vivienda de 0.01 a 958 mil 636 pesos, el impuesto quedará en el mismo 0.78 por ciento (en este supuesto cae el 92 por ciento de las personas que adquieren un inmueble en Irapuato), mientras quienes adquieran un inmueble mayor a los 958 mil 636.01 pesos, pero menor a 2 millones 58 mil 742 su impuesto será de 0.96 por ciento.
Por su parte, los bienes inmuebles adquiridos sobre un valor mayor a 2 millones 58 mil 742.01 pesos y menores a 2 millones 558 mil 742 pesos el porcentaje de pago será de 1.14 por ciento; y para los inmuebles de valor superior a 2 millones 558 mil742.01 pesos pero menor a 3 millones 58 mil 742, el porcentaje de impuesto es de 1.32 por ciento; mientras los bienes inmuebles superiores a los 3 millones 58 mil 742.01 pesos se aplicará un porcentaje de 1.40 por ciento del valor para un impuesto.
“Lo que es importante decir es que no es un impuesto nuevo, antiguamente se llamaba Traslado de Dominio, hoy cambio su nombre por Hacienda a Adquisición de Bienes Inmuebles, se les explicó la Tabla Progresiva, donde se les da a conocer que las operaciones de la clase media, la clase popular no va ser afectada ya que es la misma tasa del 0.78 por ciento vigente, y que lo bueno se busca la proporcionalidad”, explicó el regidor Víctor Zanella.
En esta reunión informativa estuvieron presentes el regidor y presidente de la Comisión de Hacienda en el Ayuntamiento, Víctor Zanella Huerta, la Tesorera Municipal, Ernestina Hernández Guzmán, el Director de Ingresos, Pedro Martínez Barroso y la Directora de Impuesto Inmobiliario, Martina Valtierra Vargas; además de miembros de los Asociación de Agentes Inmobiliarios de Irapuato.
